百龄之家10#二层改造材料检测拟通过  公开 比选方式确定服务单位，比选活动由三明生态新城明城康养投资开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：

一、比选项目概况

1．比选项目名称：百龄之家10#二层改造材料检测

2．比选人名称：三明生态新城明城康养投资开发有限公司

3．项目地址： 三明市沙县区百龄之家

4．服务期限：从合同签订之日起到合同竣工验收完成之日止。

二、比选服务内容

本比选项目服务内容为百龄之家10#二层改造材料检测服务；

三、服务费用

1．估算的不含税检测服务费为人民币10万元，检测服务优惠率不因检测金额、工期变化而调整。

2．比选报价以优惠率形式报价，比选申请人所报优惠率（下称“B值”）不得高于比选人公布的优惠率最高限价（最高限价为1.00），且仅能报一个优惠率，否则按无效报价处理。

3．B值小数点后保留2位，格式为0.XX，示例：0.85。

4．材料检测服务收费标准：按《福建省物价局、福建省财政厅、福建省质量技术监督局关于核定我省建筑工程质量检测与建材产品质量检测收费标准的复函》（闽价[2000]函92号）（下称“收费标准1”）约定的收费标准的55%结合优惠率计取。有部分检测项目在该收费标准中未体现，按照《福建省建设工程质量检测鉴定项目收费参考标准》（闽建质安协检[2023]3号）（下称“收费标准2”）约定的收费标准的50%结合优惠率计取。

5．结算时，见证取样检测、主体结构工程现场检测结算单价按下列规则计取：

（1）结算单价=收费标准1中各检测项目单价×55%×B；

（2）未列入的检测项目结算单价=收费标准2中各检测项目单价×50%×B。

6．检测费用按固定单价包干计取，数量按实计算。检测费用包含本项目实施过程中的人工费、材料费、机械使用费、管理费、专家论证费、利润、设备进出场费、检测难易程度、因检测工作不连续而造成的窝工费和检测次数增加、各项辅助费用、风险费用、保险、税金以及可能涉及的交通、住宿、培训费用等；还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更等一切费用。

四、比选申请人的资格条件

1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务。

2．比选申请人应具备合法有效的建设工程综合检测资质证书或具备建筑材料及构配件专项资质；省外检测机构在闽从事质量检测业务的，必须取得福建省建设行政主管部门颁发的备案证书。

3．比选申请人拟担任本比选项目的项目负责人应同时具备福建省住房和城乡建设厅颁发的有效的检测试验人员岗位证书或依据福建省住建厅发布的闽建办人〔2020〕3号文的规定提供比选申请人单位自行培训发放的建设工程检测试验人员岗位证书和中级及以上技术职称，且为比选申请人本企业人员，须提供所属社保机构出具的拟委任的项目负责人缴纳社保（在比选时间截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月及以上的）的有效证明材料（并加盖社保机构单位章)或由省级及以上级行政主管部门（市场监督管理局或住建厅）颁发的相关资格证明文件。

4．比选申请人及其拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。

※根据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 1 ：比选申请文件格式。有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。

五、比选活动的时间、地点和联系方式

1．比选时间： 2026年 7 月 31 日 10 :00；

2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1411-1室（ 地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；

3．比选代理机构联系人：邓女士 ；联系电话：18960522923；

4．比选人联系人：吴先生；联系电话： 18650938652 ；

5．监督单位（部门）名称：三明市国资委（联系电话：0598-8950992）、福建东南设计集团有限公司（联系电话：0598-8582809）。

6．公告媒介：在taiav 网站（//www.smcfjt.com/）公示。

六、比选活动程序

1．签到核验。

比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封，格式见附件 2 ）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。逾期送达的或未送达指定地点的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。

2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。

3．宣布办法。宣布本次比选办法。

3.2.本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。

①若资格条件、报价符合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败。

②若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量≥3家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取。

注：若出现以下情形，本次比选失败：

①至提交响应文件截止时间止，递交比选响应文件的供应商＜ 3 家。《比选响应文件》不予退还；《报价函》（如有）不予拆封，现场退还供应商并作出书面记录。

②经审核，资格合格的供应商＜ 3 家。《比选响应文件》不予退还；《报价函》（如有）不予拆封，现场退还供应商并作出书面记录。

③经审核，资格、报价均合格的供应商＜ 3 家。《比选响应文件》、《报价函》（如有）均不予退还。

4．公示结果。公示比选结果。

5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。

6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起十日内，按照比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。若在限期内中选人未缴纳履约保证金或拒绝签订合同的，视为中选人放弃中选。比选人有权重新比选或顺延中选顺位，比选保证金不予退还。

7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。

七、其他事宜

1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。

2．本项目要求比选申请人提交比选保证金。比选保证金金额：人民币贰仟元整（￥2000.00元）。

比选保证金提交时间：比选截止时间前对公账户转入比选人指定账户，账户信息如下：

账户名称：三明生态新城明城康养投资开发有限公司；

开户行：中国银行股份有限公司沙县支行；

账号：4247 7866 1701。

3．本项目要求提交履约保证金：

（1）履约保证金金额为：签约合同价的10%。

（2）履约担保形式：可采用现金形式或履约保函形式（包括银行保函、工程保证保险、担保保函）。

（3）履约担保期限：履约担保应在合同签订前提交。履约担保期限为自履约保证金提交之日起至服务期满后28日止。

 附件：下载文件

 

比选人：三明生态新城明城康养投资开发有限公司

比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司

日期：2026 年  7月 27  日